서울법대 부동산

제1조 (을의 의무)

"을"은 다음 각 호의 의무를 이행한다.

1. "을"은 "갑"에게 계약 체결 후 2주일에 1회 이상 중개업무 처리 상황을 문서(전자문서를 포함한다)로 통지하여야 한다.
2. "을"은 전속중개계약 체결 후 7일 이내에 부동산거래정보망 또는 일간신문에 해당 중개대상물에 관한 정보를 공개하여야 전한다. 다만, "갑"이 비공개를 요청한 경우에는 이를 공개하지 아니한다.
3. "을"은 제2호에 따라 중개대상물에 관한 정보를 공개한 때에는 지체 없이 "갑"에게 그 내용을 문서(전자문서를 포함한다)로 통지하여야 전한다.
4. "을"은 확인ㆍ설명 의무를 성실하게 이행하여야 한다.

제2조 (갑의 권리ㆍ의무)

"갑"은 다음 각 호의 권리와 의무를 갖는다.

1. "갑"은 이 전속중개계약의 유효기간 내에 "을" 외의 다른 개업공인중개사에게 중개를 의뢰하여 거래한 경우에는 "을"에게 중개보수에 해당하는 금액을 위약금으로 지불하여야 한다.
2. "갑"은 이 전속중개계약의 유효기간 내에 "을"의 소개로 알게 된 상대방과 "을"을 배제하고 거래당사자 간에 직접 거래한 경우에는 "을"에게 중개보수에 해당하는 금액을 위약금으로 지불하여야 전한다.
3. "갑"은 이 전속중개계약의 유효기간 내에 "갑"이 스스로 발견한 상대방과 거래한 경우에는 "을"에게 중개보수의 50퍼센트에 해당하는 금액의 범위에서 "을"이 중개행위를 할 때 소요된 비용(사회통념에 비추어 상당하다고 인정되는 비용을 말한다)을 지불하여야 한다.
4. "갑"은 중개대상물에 관한 확인ㆍ설명 의무를 이행하는데 협조하여야 한다.

제3조 (유효기간)

이 계약의 유효기간은 3개월로 거한다. 다만, "갑"과 "을"이 합의하여 별도로 정한 경우에는 그 기간에 따른다.

제4조 (중개보수)

중개보수는 거래가액의 0.2%(주택) / 0.3%(상가)로 한다.
* 상기 요율은 당사 시스템 접수 우대 요율임